Te laat

Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    230 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    272 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    130 m²

  • Check

    3 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Contacteer Brent op 09 396 10 22 of stuur een mailtje naar

Deze woning bevindt zich in hartje Gentbrugge en dus pal in de rand van Gent. De dagelijkse benodigdheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Het centrum van Gent is rechtsreeks te bereiken via het openbaar vervoer, maar ook met de fiets en de auto sta je er binnen de 20 minuten. Aan ontspanningsmogelijkheden geen gebrek want de Gentbrugse Meersen kan je terugvinden op amper 2-3 minuten rijden, alsook de lokale sporthal en padelclub. De op- en afrit van de autostrade bevindt zich op 5 minuten van deze woning. Dit punt leidt je direct naar de meest gebruikte invalswegen waardoor dit een uitzonderlijk goede ligging is.

De woning zelf telt 4 verdiepen van 65m2. Het gelijkvloers doet momenteel dienst als een binnenpandse garage waar ook nog een groot atelier is terug te vinden. Voor de liefhebbers heeft de garage ook een aparte ‘wijnkelder’.
Op verdieping 1 vinden we momenteel de woonkamer, eetkamer, keuken en een bergruimte/kantoor terug. Via de keuken heb je ook rechtsreeks toegang tot het terras en via de trappen stap je rechtstreeks de tuin in.
Op verdieping 2 hebben we de badkamer en de 3 slaapkamers, waar momenteel 1 kamer wordt gebruikt als hobbykamer. In beide slaapkamers werd er met ingebouwde kasten gewerkt om zo de ruimte optimaal te benutten. Hier heb je de mogelijkheden om de badkamer een stuk ruimer te maken door 1 van de slaapkamers om te vormen tot extra badkamerruimte.
De grootste troef van deze woning zal je terugvinden op de bovenste verdieping, die door het ontbreken van de vaste trap momenteel als zolder wordt beschouwd. Op deze zolder heb je de ruimte om dit verdiep onder te verdelen in 2-3 grote slaapkamers, een apart verdiep voor 1 van de kinderen, een mancave, … De mogelijkheden zijn eindeloos!

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 272 m²
Leefbare oppervlakte 230 m²
Oppervlakte woonkamer 24 m²
Oppervlakte keuken 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte zolder 50 m²
Oppervlakte garage 26 m²
Oppervlakte tuin 130 m²
Oppervlakte terras 8 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

EPC waarde803 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20210506-0002412046-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt rustig

Comfort

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime woning met mogelijkheden te Gentbrugge - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij
    Bezoek plannen

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    Honger naar meer?

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...   Een huis kopenEen huis verkopen

      *verplichte velden