€ 349.000

Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    145 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    65 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Check

    3 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

  • Check

    1 terras

Contacteer Pierre Wickerhoff via pierre@casteelsvastgoed.be of plan zelf je bezoek in via volgende link:

https://zpr.io/jcDtTNhhjZUV

Deze prachtig gerenoveerde woning vinden we terug in hartje Gentbrugge in een rustige straat alsook pal aan de rand van Gent, in het midden van de 3 omliggende parken ( Keizer,-Arbed en het Victoria Regiapark).

Het centrum van Gent is rechtstreeks te bereiken via het openbaar vervoer, maar ook met de fiets en de auto sta je er binnen de 10 minuten. Aan ontspanningsmogelijkheden alvast geen gebrek want de Gentbrugse Meersen kan je terugvinden op amper 2-3 minuten rijden, net zoals de lokale sporthal. Ook de dagelijkse benodigdheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De op- en afrit van de autostrade bevindt zich op 5 minuten van deze woning. Maw dichtbij de meest gebruikte invalswegen waardoor dit een uitzonderlijk goede ligging is.

Bij het binnenkomen vinden we de inkomhal en de slaapkamers terug waar momenteel 1 kamer wordt gebruikt als hobbykamer & de 2de slaapkamer is ingericht met een op maat gemaakte inloopdressing en schoenenkast!
Hier is ook de badkamer aanwezig die voorzien is van alle comfort met ernaast het 1ste aparte toilet.
We gaan verder naar boven op het eerste verdiep. Hier is de eetkamer, 2de apart toilet en moderne keuken, wederom voorzien van alle benodigdheden. In de keuken is ook een ruime berging aanwezig. Aanpalend is het ruime zuidgerichte terras.
Op het 2de verdiep is de leefruimte of living terug te vinden, zeer ruim met veel lichtinval, ook hier is alles aanwezig qua afwerking en comfort.

Als kers op de taart hebben we een Epc van 108, dit mede mogelijk dankzij de complete isolatie (muur, vloer & dak) en de 8 zonnepanelen.
De gevel staat momenteel in de steigers en wordt momenteel aangepakt en gerenoveerd door de huidige eigenaars.

Benieuwd naar deze woning? Aarzel dan niet en ontdek alle troeven van deze woning.
( stedenbouw in aanvraag )

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 65 m²
Leefbare oppervlakte 145 m²
Oppervlakte woonkamer 29 m²
Oppervlakte keuken 8 m²
Oppervlakte nachthal 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte eetkamer 14 m²
Oppervlakte dressing 6 m²
Oppervlakte wasplaats 6 m²
Oppervlakte terras 20 m²

Energie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde109 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20210811-0002450466-RES-1

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie terras 1 zuid

Comfort

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed
Afbeelding Statig, prachtig gerenoveerde woning te Gentbrugge - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij
    Bezoek plannen

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    Honger naar meer?

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...   Een huis kopenEen huis verkopen

      *verplichte velden