Opbrengsteigendom met 9 woonentiteiten te koop in Wetteren

Dit vrijstaande appartementsgebouw, gelegen op een royaal terrein van 1086 m2 nabij de Schelde, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De buurt staat aan de vooravond van een volledige transformatie, waardoor de waarde van dit vastgoed in de komende jaren naar verwachting zal stijgen.

Woonentiteiten: Het gebouw omvat 9 woonentiteiten, verdeeld in drie verschillende types.

Type 1: Bereikbaar via de hoofdingang, deze appartementen aan de linkerkant bieden een ruime inkomhal, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, open keuken en leefruimte met aangrenzend een overdekt terras en terrasberging. Bewoonbare oppervlakte van 81m2. (3 appartementen van dit type in het gebouw.) (EPC’s C, B, F)

Type 2: Toegankelijk via de hoofdingang, deze appartementen in het midden van het gebouw bevatten een inkomhal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, open keuken en leefruimte met aangrenzend het overdekte terras en terrasberging. Bewoonbare oppervlakte van 69m2. (3 appartementen van dit type aanwezig.) (EPC’s C, B, B)

Type 3: Toegankelijk via de rechter zijingang, deze appartementen aan de rechterkant van het gebouw bieden een inkomhal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, open keuken, eetruimte en leefruimte met aangrenzend het overdekte terras en terrasberging. Bewoonbare oppervlakte van 79m2. (3 appartementen van dit type in het gebouw.) (EPC’s C, B, B)

Garageboxen: Achter op het terrein bevinden zich 8 garageboxen, allen verhuurd.

Extra’s:

• Zolder aanwezig die, na de nodige vergunningen, extra woonmogelijkheden kan bieden.
• Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (neem contact op voor meer details).
• Positief EPC voor de gemeenschappelijke delen.
• Elk appartement beschikt over afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water.
• De appartementen zijn door de jaren heen gemoderniseerd, basic afgewerkt maar up-to-date.

Bent u op zoek naar een lucratieve investering of een opfrisproject? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen!