€ 315.000
Bekijk op kaart
Waze
180 m²
950 m²
3
553 m²
1 badkamer
1 toilet
Deze te renoveren Interbellum-woning bevindt zich langs de Pastoor de Beirstraat 5 in het rustige Lendelede. De charmante woning en een perceeloppervlakte van net geen 1000m2 zorgen ervoor dat hier een mooie kans schuilt om een schitterend project te realiseren. De ligging is uiterst centraal gelegen wat ervoor zorgt dat alles zeer vlot bereikbaar is, ook de aansluitingen met de E403 en E17 zorgen ervoor dat grootsteden zoals Kortrijk, Roeselare en Waregem vlot bereikbaar zijn.
De woning werd gebouwd in 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 met een indeling als volgt:
Via de inkomhal heeft u toegang tot een ruime leefruimte bestaande uit een eethoek en zithoek, apart toilet, droge kelder en een tweede leef/eetruimte die toegang geeft tot de keuken voorzien van alle toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een oppervlakte heeft van 20m2, verder is er nog een badkamer aanwezig met dubbele lavabo, toilet en ligbad.
De woning beschikt over een zolder die kan ingericht worden naar wens zoals bijvoorbeeld een hobbykamer of speelkamer.
Verder zijn er nog twee zeer ruime ateliers die enerzijds gebruikt kunnen worden als werk en/of opslagplaats of anderzijds kunnen omgetoverd worden tot een volwaardige bijwoning. De ateliers afbreken om zo een zéér ruime tuin te creëren hoort ook bij de vele mogelijkheden.
Tot slot is langs beide zijden van de woning een oprit voorzien die toegang geven tot de achterkant van het perceel.
Zin om in hartje Lendelede jouw droomwoning te creëren?
Contacteer mij vrijblijvend op 0495/88 33 45 of stuur mij een mailtje op
Renovatieplicht: ja
Andres Lingier
Mail mij via Andres@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0495883345
Grondoppervlakte | 950 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 180 m² |
Oppervlakte woonkamer | 33 m² |
Oppervlakte keuken | 12 m² |
Oppervlakte nachthal | 10 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 m² |
Oppervlakte eetkamer | 17 m² |
Oppervlakte zolder | 47 m² |
Oppervlakte hal | 13 m² |
Oppervlakte kelder | 19 m² |
Oppervlakte tuin | 553 m² |
Type verwarming: gaskachels
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde649 kwh/m²
EPC peilF
EPC unieke code20230822-0002969296-RES-1
Type buurt | rustig |
Aangelegde groene omgeving | ja |
Bijgebouwen | ja |
Tuinhuis | ja |
G-score | A |
P-score | A |
Zolder
Nachthal
Kelder
Wijnkelder
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Branddetecor
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | ja |
Verkavelingsvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | nee |
Voorkooprecht | nee |
Bouwjaar | 1935 |
Bestemming terrein | woongebied |
Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 29/08/2023 |
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Bodemattest.pdf
VLM - geen.pdf
ActaMaps Watertoets (34025B043400W000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (34025B043400W000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34025B043400W000).pdf
ActaMaps Erfgoed (34025B043400W000).pdf
ActaMaps - Pastoor de Beirstraat 5, 8860 Lendelede (34025B043400W000).pdf
Grondplan - Pastoor De Beirstraat 5_8860.pdf
EPC.pdf
Asbestattest.pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.