Te laat

Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    222 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    170 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Check

    5 verdiepingen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    4 toiletten

In het hart van het historische Gent, op wandelafstand van zowat alle centraal gelegen plaatsen, vinden we deze charmante woning met lijstgevel van vier traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak, uit midden 19de eeuw. Het gebouw, op absolute toplocatie bestaat uit 2 appartementen. Het gebouw was vroeger een school en werd met respect voor authenticiteit grondig gerenoveerd.

Hoge plafonds, originele structuren, stijlvolle afwerking, unieke binnentuin/koer, karaktervolle façade en veel natuurlijk licht kenmerken dit pand.
De benedenverdieping bestaat uit een spatieuze, lichtrijke inkomhal met achteraan een trap naar de bovenliggende duplexverdieping;

  • Het appartement op de benedenverdieping bestaat uit: 2 ruime slaapkamers, een half-open full option keuken met toegang tot de leefruimte.
    Deze is ook voorzien van een aparte dressing/vestiaire, douche en toilet waardoor ze perfect als aparte studio binnen het geheel kan gebruikt worden.
  • Op de tweede verdieping verkopen wij een prachtige duplex penthouse. Deze bestaat uit 1 slaapkamer met mooie lichtrijke ruimtes en hoogtes om u tegen te zeggen.

    Beide appartementen genieten van een gunstige EPC ‘C’ en kunnen apart of samen worden aangekocht.
    De perfecte staat, kwaliteitsvolle materialen, ruimtelijkheid, het behoud van originele elementen gecombineerd met de uitzonderlijke locatie maken van deze duplex een buitenkans!

    Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed (starters) appartement, voor young professionals, investeerders, ouders van studerende kinderen…

    Er is mogelijkheid een aparte garage bij te kopen ( 30.000EURO)

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 170 m²
Bruto vloeroppervlakte 222 m²
Oppervlakte woonkamer 60 m²
Oppervlakte keuken 16.4 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15.5 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 31 m²
Oppervlakte eetkamer 30 m²
Oppervlakte bureau 8.5 m²
Oppervlakte hal 20 m²
Oppervlakte wasplaats 4 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde262 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20230322-0002844910-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Aangelegde groene omgeving ja
Regenwaterput ja
Koer ja
G-score DG-score
P-score DP-score

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

  • Check

    Fietsenberging

  • Check

    Garage

  • Check

    Parlofoon

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

  • Check

    Alarm

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Kleinschalig appartementsgebouw in historisch Gent - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.