Te laat

Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent!

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    190 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    117 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Contacteer Elynn op 0494/13.14.05 of via – Meer info & plannen kan je terugvinden op onze website.

Mis deze buitenkans niet! Deze volledig gerenoveerde burgerwoning bevindt zich op toplocatie te Gent (mobiscore 9,5/10!). De woning maakt deel uit van de buurt Rabot-Blaisantvest en ligt op een boogscheut van de Elyzeese velden en het nieuwe tondelierpark, op wandelafstand van GENT-centrum (Gravensteen, korenmarkt,…). De centrale ligging nabij de technologiecampus Odisee en de goede bereikbaarheid met de fiets, wagen en openbaar vervoer in combinatie met de toekomstige ontwikkelingen bevestigen het potentieel van de woning. Scholen, winkels, restaurants, bus, tram eveneens op wandelafstand.

Indeling gelijkvloers: leuke lichtrijke inkomhal met toegang tot de kelder, aansluitend een bureau met bezoekerstoilet, verder de prachtige lichtrijke woonplaats met open keuken en zicht en toegang tot de leuke stadstuin waar u heerlijk kan vertoeven. Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping via vaste trap vinden we nog een royale tweede slaapkamer en daarnaast nog een derde en vierde riante slaapkamer over de volledige zolder.

De woning werd volledig gestript: nieuwe leidingen, ramen, elektriciteit, condensatieketel + centrale verwarming op aardgas, nieuw dak MET zonnepanelen,.. en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken! Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!

Deze karaktervolle woning werd zeer compleet gerenoveerd (2022) en is de perfecte investering, gezinswoning of uitvalsbasis voor studerende kinderen. Interesse? Contacteer ons dan snel voor een afspraak.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 117 m²
Leefbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte woonkamer 26 m²
Oppervlakte keuken 20 m²
Oppervlakte nachthal 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 28 m²
Oppervlakte bureau 14 m²
Oppervlakte kelder 17 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Zonnepanelen

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde159 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code-20211003-0002471486-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Details tuin Ingerichte tuin

Comfort

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Plannen.pdf

    download
    Download
  • VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0310251-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0310252-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-OmgevingsRapport-O2022-0310253-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-Gewestinfo-O2022-0310250-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • Premie_overzicht_O2022-0310254_30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • Elektrische keuring Schaliestraat 20 - 9000 Gent (2).pdf

    download
    Download
  • Certificaat-20211003-0002471486-RES-1 - kopie.pdf

    download
    Download
  • VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0310251-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0310252-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-OmgevingsRapport-O2022-0310253-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • VGI-Gewestinfo-O2022-0310250-30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • Premie_overzicht_O2022-0310254_30_5_2022.pdf

    download
    Download
  • Elektrische keuring Schaliestraat 20 - 9000 Gent (2).pdf

    download
    Download
  • Certificaat-20211003-0002471486-RES-1 - kopie.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde burgerwoning op toplocatie te Gent! - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden