Te laat
Bekijk op kaart
Waze
85 m²
50 m²
2
m²
3 verdiepingen
1 badkamer
1 toilet
1 terras
Gelegen in het centrum van Gent ( Rabot ) vinden we deze moderne, volledig gerenoveerde woning. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en verschillende uitvalwegen.
( mobiscore 9.7 )
Bij het binnenkomen van de woning bevinden we ons in de inkom, daarna gaan we verder naar de gezellige en vooral open eetplaats. Hieraan aangrenzend vinden we een uitgeruste keuken en een doorgang naar de gezellige buitenruimte. De badkamer vinden we ook op het gelijkvloers terug.
Via een trap komt u terecht op het eerste verdiep waar we de eerste volledig afgewerkte slaapkamer terug vinden. Verder is er op het 2de verdiep nog een ruime 2de slaapkamer aanwezig.
Kortom, een volledig gerenoveerde woning ( EPC B ) in een goed gelegen buurt.
Pierre Wickerhoff
Mail mij via pierre@casteelsvastgoed.be
of bel naar 09 396 10 21
| Grondoppervlakte | 50 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 85 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 19 m² |
| Oppervlakte keuken | 19 m² |
| Oppervlakte nachthal | 10.2 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde287 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20230228-0002820479-RES-1
| Type buurt | centraal |
| Koer | ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Parlofoon
Branddetecor
| Kadastraal inkomen | € 401 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bestemming terrein | woongebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | ja |
| Asbestattest datum opmaak |
EPC_.pdf
Stedenbouw (2).pdf
Stedenbouw (1).pdf
bodemattest.pdf
ActaMaps Watertoets (44816K052600H000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44816K052600H000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K052600H000).pdf
ActaMaps - Lobeliastraat 76, 9000 Gent (44816K052600H000).pdf
all_floors_dimensions_76_lobeliastraat___gent.jpg
3rd_floor_dimensions_76_lobeliastraat___gent.jpg
2nd_floor_dimensions_76_lobeliastraat___gent.jpg
1st_floor_dimensions_76_lobeliastraat___gent.jpg
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.