€ 349.000

Recent gerenoveerde woning in Gent

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    144 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    140 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1

Contacteer Camille op 09/230 99 10 of via camille@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.

Met een schitterende mobiscore van 9.4/10 heb je openbaar vervoer, onderwijs, winkels, diensten… vlakbij. Het station Gent-Dampoort ligt op 10 min wandelen.
In het kort: *recent gerenoveerd *goede ligging nabij het centrum van Gent *4 slaapkamers
De woning zelf is in 2015 deels gerenoveerd met oog voor detail. Met een goede EPC-score ‘C’ en kan je hier met een gerust hart intrekken.
Via de inkomhal krijg je toegang tot de zeer ruime en lichtrijke living. Met zijn verzonken plafond en ingebouwde spotjes voelt deze ruimte modern aan. Door de dubbele glazen deur kom je in de keuken met aangrenzende eetplaats terecht. In deze ruimte valt heel wat natuurlijk licht binnen, dit door het grote schuifraam dat toegang geeft tot de koer achteraan. Ook is er een badkamer op dit niveau.
Op het eerste en tweede verdiep kan je de 4 slaapkamers vinden. Deze zijn nog niet volledig gerenoveerd en dienen nog afgewerkt te worden. Het grote pluspunt is dat je op deze verdiepingen makkelijk 4 slaapkamers kan creëeren of een van de ruimtes kan invullen als bureau- of hobbyruimte, een extra badkamer, een dressing…
Buiten kan je de zuid-gerichte koer vinden van 16m2 waar je kan genieten van de avondzon. Hier kan je met wat extra beplanting een ware ‘groene oase’ maken.
Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

... Lees meer

Ontdek deze snel evoluerende, levendige buurt in Gent waar je deze gerenoveerde woning kan vinden. Met een schitterende mobiscore van 9.4/10 heb je openbaar vervoer, onderwijs, winkels, diensten… vlakbij. Het station Gent-Dampoort ligt op 10 min wandelen.

In het kort, deze woning:

  • Is recent gerenoveerd
  • Heeft een goede ligging nabij het centrum van Gent
  • Kan 4 slaapkamers herbergen

De woning zelf is in 2015 deels gerenoveerd met oog voor detail. Door aandacht te vestigen op energiezuinig leven verkreeg deze woning een goede EPC-score ‘C’ en kan je hier met een gerust hart intrekken.

Via de inkomhal krijg je toegang tot de zeer ruime en lichtrijke living. Met zijn verzonken plafond en ingebouwde spotjes voelt deze ruimte vrij modern aan, ook al heeft het zijn persoonlijke charme behouden. Door de dubbele glazen deur kom je in de keuken met aangrenzende eetplaats terecht. In deze ruimte valt heel wat natuurlijk licht binnen, dit door het grote schuifraam dat toegang geeft tot de koer achteraan. Ook is er een badkamer op dit niveau wat praktische functionaliteit toevoegt aan het geheel.

Op het eerste en tweede verdiep kan je de 4 slaapkamers vinden. Deze zijn nog niet volledig gerenoveerd en dienen nog afgewerkt te worden. Het grote pluspunt is dat je op deze verdiepingen makkelijk 4 slaapkamers kan creëeren of een van de ruimtes kan invullen als bureau- of hobbyruimte, een extra badkamer, een dressing… De mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten kan je de zuid-gerichte koer vinden van 16m2 waar je kan genieten van de avondzon. Hier kan je met wat extra beplanting een ware ‘groene oase’ maken, en ontsnappen aan het stadsleven.

Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 140 m²
Bruto vloeroppervlakte 144 m²
Badkamer 1
Eetkamer 1
Hal 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Terras 1
Woonkamer 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde254 kwh/m²

EPC peil


EPC unieke code20230925-0002993637-RES-1

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Zuid
G-score C
P-score C

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,64 km]
Warenhuizen - Aldi 9070 Destelbergen [0,34 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market Pilorijnstraat [0,31 km]
Warenhuizen - Colruyt SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [0,66 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger [0,14 km]
Vervoer - Treinstations Ghent Dampoort [0,34 km]
Gezondheid - Huisdokter Dr. özkan Kaçmaz [0,3 km]
Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,04 km]
Gezondheid - Tandarts Lieven BRACQUENE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,46 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [1,75 km]
Warenhuizen - Delhaize Dendermondsesteenweg 68 9070 Destelbergen [0,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Gent Nieuwhof [0,12 km]

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 741
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Nee, niet conform.
Voorkooprecht nee
Renovatiejaar 2015
Bestemming terrein Woongebied
O-peil Mogelijk overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig ja
  • ef8a919de68844d48f14dce8a04a151c-stedenbouw.pdf

    download
    Download
  • 0d1f4294e6424b5b82153957807df8c0-ActaMaps Erfgoed (44804D012900P000).pdf

    download
    Download
  • ad25ac1a6fe34d9a8b6c6d9884ccbf69-ActaMaps - Nieuwhof 48, 9000 Gent (44804D012900P000).pdf

    download
    Download
  • a8ecefcf69674455a202c231f336e56d-Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • ff3b8e9d0178448c960871911a1afe3d-VLM - geen.pdf

    download
    Download
  • d714e2b62ae74fb98ad872c423d16489-EPC - label C.pdf

    download
    Download
  • 1fdc2c301ae24541b346c886fd84417a-Asbestattest.pdf

    download
    Download
  • 14db9478653748d98378730ec169089f-ActaMaps Watertoets (44804D012900P000).pdf

    download
    Download
  • b8e35d4b4f4b44c4afa9273fdde90ade-ActaMaps Risicozones overstromingen (44804D012900P000).pdf

    download
    Download
  • efe4e1e7ab8d4980b0b25011faadba75-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D012900P000).pdf

    download
    Download
  • f100dab036334f0ea4491cfd0e20480d-Grondplan -Nieuwhof 48_9000.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde woning in Gent - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.