€ 299.000

Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    120 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Check

    4 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.

Deze ruime woning in Gent, gelegen aan het Rabot – Blaisantvest staat te koop! Gelegen in het noorden van de stad en op een steenworp afstand van het Gentse stadscentrum. Blaisantvest is een karakteristieke 19de-eeuwse wijk die momenteel in volle ontwikkeling is, dankzij het stadsvernieuwingsproject “Bruggen naar Rabot”, wat de wijk een betere verbinding biedt naar zowel het centrum als het noorden van Gent. Ontdek de vele mogelijkheden van deze buurt tijdens een persoonlijke rondleiding met onze makelaar.

De woning heeft een indrukwekkende mobiscore van 9.2, wat betekent dat alles uitstekend bereikbaar is. Ontspanning, winkels, uitstekende verbinding naar Gent en de omliggende gebieden, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien is deze woning volledig instapklaar. Met een EPC-score B en een geldig elektriciteits- en asbestattest, zijn er geen renovaties nodig voordat u hier uw intrek kunt nemen.

Hoewel dit een gesloten bebouwing is, voelt het als een halfopen gebouw. Met maar liefst 4 verdiepingen en een kelder, die momenteel ingericht is als muziekruimte, is er meer dan genoeg ruimte voor al uw behoeften. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer, met de keuken aan de achterzijde. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de lichtrijke slaapkamers, terwijl de badkamer op de eerste verdieping directe toegang biedt tot het terras. Dit terras, dat iets hoger gelegen is, biedt rust en privacy.

Een groot pluspunt aan deze woning is dat er een zolder aanwezig is en het gebouw volledig onderkelderd is. Deze ruimtes bieden heel wat opslagruimte of kunnen omgevormd worden naar een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte,…. er zijn voldoende mogelijkheden.

Kort samengevat, biedt deze woning:

  • Instapklaar gebouw met een goed EPC en veel opslagruimte
  • 4 verdiepingen
  • Een terras op de 1e verdieping

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar om er zijn droomhuis van te maken.

Oppervlaktes

Bruto vloeroppervlakte 120 m²
Oppervlakte woonkamer 25 m²
Oppervlakte keuken 11 m²
Oppervlakte nachthal 4 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte zolder 27 m²
Oppervlakte hal 12 m²
Oppervlakte kelder 48 m²
Oppervlakte terras 11 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde177 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20231019-0003018696-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt stadsrand
Dakterras ja
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime hoekwoning met terras in Gent te koop - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.