€ 375.000
Bekijk op kaart
Waze
287 m²
177 m²
5
m²
2 badkamers
4 toiletten
1 terras
Ontdek deze unieke kans om een prachtige woning te kopen in het hart van het Gentse, op een steenworp afstand van het betoverende natuurgebied de Bourgoyen. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rustige natuurlijke schoonheid en een gunstige ligging vlakbij het zwembad en de belangrijkste invalswegen, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is.
Deze woning is een verborgen parel voor degenen die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken en de woning te renoveren naar hun eigen smaak en behoeften. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van bijna 300m² biedt de woning eindeloze mogelijkheden. Geniet van een weids dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en entertainment, en verras jezelf met een ongeziene stadstuin op deze toffe locatie. Bovendien is er nog een inpandige garage met mogelijkheid tot opbergen van verscheidene fietsen of een kleine wagen. Uniek in deze buurt.
De woning beschikt over 2 badkamers en 2 keukens, evenals maar liefst 5 slaapkamers. Dit maakt het ideaal geschikt voor grote gezinnen die ruimte en comfort nodig hebben, of voor co-housing waarbij iedereen zijn eigen privacy kan behouden. Met zijn royale afmetingen en veelzijdigheid biedt deze woning talloze mogelijkheden om een huis te creëren waar u zich meteen thuis zult voelen.
Samenvattend:
( stedenbouw in aanvraag )
Alex Casteels
Mail mij via hello@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)92 30 99 10
Grondoppervlakte | 177 m² |
Leefbare oppervlakte | 287 m² |
Oppervlakte woonkamer | 50 m² |
Oppervlakte keuken | 10 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 m² |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 m² |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 m² |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 m² |
Oppervlakte bureau | 13 m² |
Oppervlakte zolder | 35 m² |
Oppervlakte hal | 25 m² |
Oppervlakte kelder | 10 m² |
Oppervlakte wasplaats | 9 m² |
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde412 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20230317-0002840791-RES-1
Type buurt | centraal |
Oriëntatie terras 1 | oost |
Aangelegde groene omgeving | ja |
Details tuin | Ruime stadstuin |
G-score | A |
P-score | A |
Bureau
Zolder
Nachthal
Kelder
Wijnkelder
Berging
Fietsenberging
Parking binnen
Wasplaats
Kadastraal inkomen | € 649 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | ja |
Bestemming terrein | woongebied |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 20/03/2023 |
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.