Te laat

Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    287 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    177 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    5

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    4 toiletten

  • Check

    1 terras

Ontdek deze unieke kans om een prachtige woning te kopen in het hart van het Gentse, op een steenworp afstand van het betoverende natuurgebied de Bourgoyen. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rustige natuurlijke schoonheid en een gunstige ligging vlakbij het zwembad en de belangrijkste invalswegen, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is.

Deze woning is een verborgen parel voor degenen die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken en de woning te renoveren naar hun eigen smaak en behoeften. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van bijna 300m² biedt de woning eindeloze mogelijkheden. Geniet van een weids dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en entertainment, en verras jezelf met een ongeziene stadstuin op deze toffe locatie. Bovendien is er nog een inpandige garage met mogelijkheid tot opbergen van verscheidene fietsen of een kleine wagen. Uniek in deze buurt.

De woning beschikt over 2 badkamers en 2 keukens, evenals maar liefst 5 slaapkamers. Dit maakt het ideaal geschikt voor grote gezinnen die ruimte en comfort nodig hebben, of voor co-housing waarbij iedereen zijn eigen privacy kan behouden. Met zijn royale afmetingen en veelzijdigheid biedt deze woning talloze mogelijkheden om een huis te creëren waar u zich meteen thuis zult voelen.

Samenvattend:

  • Unieke locatie in het Gentse, vlakbij natuurgebied de Bourgoyen
  • Verborgen parel met renovatiepotentieel
  • Bewoonbare oppervlakte van bijna 300m², ruim dakterras en ongeziene stadstuin
  • 2 badkamers, 2 keukens en 5 slaapkamers
  • Ideaal voor grote gezinnen of co-housing met behoud van privacy

( stedenbouw in aanvraag )

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 177 m²
Bruto vloeroppervlakte 287 m²
Oppervlakte woonkamer 50 m²
Oppervlakte keuken 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²
Oppervlakte bureau 13 m²
Oppervlakte zolder 35 m²
Oppervlakte hal 25 m²
Oppervlakte kelder 10 m²
Oppervlakte wasplaats 9 m²

Energie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde412 kwh/m²

EPC peilE


EPC unieke code20230317-0002840791-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Oriëntatie terras 1 oost
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin Ruime stadstuin
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Fietsenberging

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed
Afbeelding Verborgen parel in het Gentse vlakbij de Bourgoyen - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.