€ 329.000
Bekijk op kaart
Waze
130 m²
475 m²
2
300 m²
1 badkamer
1 toilet
Welkom in Mariakerke, waar uw droomwoning op u wacht! Deze charmante halfopen woning biedt alles wat u zoekt en meer. Laat me u meenemen op een reis door de vele troeven van deze renovatieparel.
Bij aankomst wordt u begroet door een ruime oprit voor maar liefst twee wagens. Nooit meer parkeerstress! Uw auto’s vinden hier hun veilige plek, terwijl u geniet van het comfort en de vrijheid die dit biedt.
Maar er is meer. Achter deze prachtige woning wacht een diepe, brede tuin van maar liefst 330 vierkante meter. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en entertainers. Stel u eens voor: heerlijke zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon ontspannen in uw eigen groene oase. Deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om uw dromen werkelijkheid te maken.
En we zijn nog niet klaar. Een van de grootste voordelen van deze woning is dat er nog in de hoogte gebouwd kan worden, net zoals bij de buren. Hierdoor kunt u uw creatieve geest de vrije loop laten en uw woning volledig naar uw wensen uitbreiden. Extra kamers, een thuisbioscoop, een fitnessruimte – de keuze is aan u!
Maar locatie is alles, en deze woning heeft het geluk om zich te bevinden in een zeer rustige buurt. Hier kunt u genieten van de sereniteit van uw omgeving terwijl u toch op wandelafstand bent van scholen, winkels en bushaltes. Voor natuurliefhebbers is er het prachtige Bourgoyen natuurgebied en het sfeervolle Claeys Bouaertpark, beide binnen handbereik. En laten we niet vergeten dat u slechts 10 minuten fietsen verwijderd bent van de bruisende Korenmarkt. U geniet dus van het beste van twee werelden – rust en groen in de directe omgeving, met de stad binnen handbereik.
Dus waar wacht u nog op? Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te creëren in Mariakerke. Een oprit voor 2 wagens, een weelderige tuin en de mogelijkheid om in de hoogte te bouwen maken dit een woning die uw stoutste verwachtingen zal overtreffen. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw dromen waar in deze idyllische omgeving!
louis Termont
Mail mij via louis@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0470505983
Grondoppervlakte | 475 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 130 m² |
Oppervlakte woonkamer | 14 m² |
Oppervlakte keuken | 10 m² |
Oppervlakte nachthal | 6 m² |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 m² |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 m² |
Oppervlakte eetkamer | 15 m² |
Oppervlakte zolder | 22 m² |
Oppervlakte hal | 5 m² |
Oppervlakte kelder | 6 m² |
Oppervlakte tuin | 300 m² |
Oppervlakte terras | 15 m² |
Dubbele beglazing
Type verwarming: gaskachels
Renovatieverplichting: ja
EPC waarde447 kwh/m²
EPC peilE
EPC unieke code20230524-0002900935-RES-1-
Type buurt | rustig |
Aangelegde groene omgeving | ja |
Details tuin | Royale tuin |
Bijgebouwen | ja |
G-score | A |
P-score | A |
Zolder
Nachthal
Berging
Parking
Parking buiten
Kadastraal inkomen | € 520 |
Vonnissen | nee |
Dagvaarding | nee |
Bouwvergunning | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Bodemattest | ja |
As-built attest | nee |
Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
Voorkooprecht | nee |
Bouwjaar | 1955 |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Asbestattest aanwezig | ja |
Asbestattest datum opmaak | 25/05/2023 |
Elek keuring.pdf
Plannen.pdf
VLM rapport VOORKOOPRECHT.pdf
stedenbouw deel2.pdf
stedenbouw deel1.pdf
Certificaat-20230524-0002900935-RES-1-Gent-Kantstraat-18.pdf
bodemattest.pdf
asbestattest (77).pdf
ActaMaps Watertoets (44038A063800L036).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44038A063800L036).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44038A063800L036).pdf
ActaMaps - Kantstraat 18, 9030 Mariakerke (44038A063800L036).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.