Te laat
Bekijk op kaart
Waze
154 m²
90 m²
4
2 badkamers
1 terras
Deze charmante woning vinden we terug op de grens Mariakerke / Gent op een rustige locatie maar doch zeer goed bereikbaar.
Vlakbij vinden we het befaamde Parkkaffee en het Claeys-Bouüaert park waardoor er aan groen geen gebrek is in de nabije omgeving. Bij het binnenkomen merken we direct een leuk ingedeelde leefruimte met een praktische keukenruimte waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Eveneens op het gelijkvloers hebben we via de keuken toegang tot de zonovergoten stadstuin van maar liefst +/-25m². Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer ensuite + een toffe mezzanine die als slaapruimte of opbergruimte kan benut worden.
Kortom deze charmante en instapklare starterswoning heeft de locatie, ruimte en indeling om een thuis te worden voor degenen die op zoek zijn.
Alex Casteels
Mail mij via hello@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)92 30 99 10
| Grondoppervlakte | 90 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 154 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 21 m² |
| Oppervlakte keuken | 17 m² |
| Oppervlakte nachthal | 9 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 m² |
| Oppervlakte dressing | 10 m² |
| Oppervlakte hal | 14 m² |
| Oppervlakte terras | 24 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde342 kwh/m²
EPC peilD
EPC unieke code20220616-0002400357-RES-2
| Type buurt | Aan water |
| Oriëntatie terras 1 | zuid |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
Zolder
Nachthal
Fietsenberging
Branddetecor
| Kadastraal inkomen | € 512 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | ja, conform |
| Voorkooprecht | ja |
| Bestemming terrein | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | nee |
| Asbestattest datum opmaak |
Certificaat-20220616-0002400357-RES-2.pdf
SB Trekweg 46.pdf
RVV Trekweg 46 Vl. Waterweg!.pdf
Rapport ELE - 149007474 - Trekweg 46, 9030 MARIAKERKE (GENT).pdf
Perceelrapport OED Trekweg 46.pdf
Opzoeking water-bos-natuur Trekweg 46.pdf
Opzoeking atlas buurtwegen Trekweg 46.pdf
KLIM-CICC Trekweg 46.pdf
Bodem Trekweg 45.pdf
2de verdieping.jpg
1ste verdieping.jpg
Gelijkvloers.jpg
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.