€ 895.000

Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    276 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    944 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

Bent u op zoek naar een woning die zowel luxe als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving? Dan is deze energiezuinige woning in Drongen, gebouwd in 2015, wellicht precies wat u zoekt! Met een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het prachtige EPC A-label garandeert u niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een duurzame toekomst.

De ruime en lichte woonkamer met prachtige raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de zorgvuldig onderhouden tuin en brengt veel natuurlijk licht binnen.

Locatie
Gelegen aan de oude Kale Vallei, een prachtige fiets- en wandelroute waar u kunt genieten van de omliggende natuur. Deze woning biedt u niet alleen een moderne en energiezuinige leefomgeving, maar ook een rustige locatie met toegang tot prachtige natuurgebieden.

Moderne Keuken
De open keuken is een waar paradijs voor elke kookliefhebber, voorzien van allemaal AEG toestellen en ruim werkvlak met een praktische opslagplaats en directe toegang tot de tuin.
Gasten Toilet en Wasruimte
Handig en functioneel voor uw dagelijkse behoeften.
Ruim Terras
Via een schuifraam komt u uit op een ruim terras, voorzien van keramische tegels en omringd door een groene oase.  
Prachtige Tuin
De 400 m² grote zuid gerichte tuin biedt volop privacy en heeft een vergunning voor de aanleg van een zwembad. Daarnaast is er een aparte buitenruimte die ideaal is als kantoor of mancave, evenals extra bergruimte.

Drie tot vier Slaapkamers
De slaapkamers variëren in grootte van 27 m², 18 m² en 14 m² en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. Een veelzijdige ruimte van maar liefst 34 m², momenteel in gebruik als kantoor, is eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer.
Badkamer en Toilet
Ruime badkamer en apart toilet voor uw comfort, voorzien van ligbad en inloop douche.
Zolder
Een ruime zolder, perfect voor opslag en extra mogelijkheden.

Parkeerplaatsen
Plaats voor 3 wagens, met extra laadfuncties voor elektrische voertuigen.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die alles biedt wat u nodig heeft en meer!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw droomhuis kan zijn.

Bent u op zoek naar een woning die zowel luxe als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving? Dan is deze energiezuinige woning in Drongen, gebouwd in 2015, wellicht precies wat u zoekt! Met een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het prachtige EPC A-label garandeert u niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een duurzame toekomst.

De ruime en lichte woonkamer met prachtige raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de zorgvuldig onderhouden tuin en brengt veel natuurlijk licht binnen.

Locatie
Gelegen aan de oude Kale Vallei, een prachtige fiets- en wandelroute waar u kunt genieten van de omliggende natuur. Deze woning biedt u niet alleen een moderne en energiezuinige leefomgeving, maar ook een rustige locatie met toegang tot prachtige natuurgebieden.

Moderne Keuken
De open keuken is een waar paradijs voor elke kookliefhebber, voorzien van allemaal AEG toestellen en ruim werkvlak met een praktische opslagplaats en directe toegang tot de tuin.
Gasten Toilet en Wasruimte
Handig en functioneel voor uw dagelijkse behoeften.
Ruim Terras
Via een schuifraam komt u uit op een ruim terras, voorzien van keramische tegels en omringd door een groene oase.  
Prachtige Tuin
De 400 m² grote zuid gerichte tuin biedt volop privacy en heeft een vergunning voor de aanleg van een zwembad. Daarnaast is er een aparte buitenruimte die ideaal is als kantoor of mancave, evenals extra bergruimte.

Drie tot vier Slaapkamers
De slaapkamers variëren in grootte van 27 m², 18 m² en 14 m² en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. Een veelzijdige ruimte van maar liefst 34 m², momenteel in gebruik als kantoor, is eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer.
Badkamer en Toilet
Ruime badkamer en apart toilet voor uw comfort, voorzien van ligbad en inloop douche.
Zolder
Een ruime zolder, perfect voor opslag en extra mogelijkheden.

Parkeerplaatsen
Plaats voor 3 wagens, met extra laadfuncties voor elektrische voertuigen.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die alles biedt wat u nodig heeft en meer!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw droomhuis kan zijn.

Ruimtes & praktisch

Grondoppervlakte 944 m²
Bruto vloeroppervlakte 276 m²
Inkomhal 1
Toilet 1
Slaapkamer 1
Keuken 1
Eetkamer 1
Woonkamer 1
Wasplaats 1
Dienstenhal 1
Nachthal 1
Toilet 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Zolder 1
Bemeubeld nee
Lift aanwezig nee

Energie

  • Waarde E-peil: 56

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde92.2 kwh/m²

EPC peilA


EPC unieke code44021-G-2013_213070/EP00174/A001/D01/SD001

Buitenkant & omgeving

Oriëntatie Zuidoost
G-score A
P-score A

Ruimtes

Kadastraal inkomen € 1509
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
As-built attest nee
Elektriciteitskeuring Ja, conform.
Voorkooprecht nee
Bouwjaar 2013
Bestemming terrein Woongebied met landelijk karakter
O-peil Niet overstromingsgevoelig
Zonetype Niet van toepassing
Asbestattest aanwezig nee

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Villa in Drongen met Prachtige Tuin - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.