Te laat
Bekijk op kaart
Waze
230 m²
360 m²
5
m²
4 verdiepingen
1 badkamer
2 toiletten
1 terras
Deze halfopen burgerwoning, gebouwd met architecturale vormen, is gelegen in Wondelgem en bevat talrijke authentieke elementen die goed bewaard zijn gebleven.
Je komt binnen via een ruime inkomhal in de vertrekken op het gelijkvloers. Zowel living (met open haard), eetplaats en keuken vloeien in elkaar over en hebben zicht op het groen. De lichtrijke leefkeuken werd uitgerust met grote raampartijen die het licht naar binnen trekken. Via de keuken is er toegang tot de tuin, die veel privacy en rust biedt. Het huis is deels onderkelderd.
–
Op het eerste verdiep bevindt zich de eerste grote slaapkamer, op dit verdiep zijn nog 2 andere slaapkamers te vinden. Een van deze 2 is momenteel ook in gebruik als aparte wasruimte.
Ernaast is de badkamer gelegen. Deze werd recentelijk gerenoveerd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met mezzanine en een grote vrije ruimte.
–
Achteraan de woning is een fietsenberging aanwezig. Parkeergelegenheid in de straat met bewonerskaart. Op 2 minuten wandelen is er een buurtschool, zijn er 2 kruidenierszaken en een bakkerij. Eveneens op wandelafstand kan men gebruik maken van openbaar vervoer (trein/bus). Mobiscore 9/10.
Pierre Wickerhoff
Mail mij via pierre@casteelsvastgoed.be
of bel naar 09 396 10 21
| Grondoppervlakte | 360 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 20 m² |
| Oppervlakte keuken | 17 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 m² |
| Oppervlakte eetkamer | 17 m² |
Isolatie
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde142 kwh/m²
EPC peilB
EPC unieke code20230303-0002827227-RES-1
| Type buurt | centraal |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
| Details tuin | aangelegde tuin |
| Regenwaterput | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Koer | ja |
| G-score | B |
| P-score | A |
Zolder
Parlofoon
Barbecue
Branddetecor
| Kadastraal inkomen | € 1222 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | |
| Voorkooprecht | nee |
| Bestemming terrein | woongebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | ja |
| Asbestattest datum opmaak | 10/03/2023 |
Plannen.pdf
vastgoedinfo stad Gent.pdf
sted uittreksel stad Gent.pdf
RVV 09-03-2023 GEEN.pdf
Kineastlaan-71-Gent_EPC.pdf
Bodemattest.pdf
Asbestattest_kineastlaan.pdf
ActaMaps Watertoets (44074C054800T000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44074C054800T000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C054800T000).pdf
ActaMaps - Kineastlaan 71, 9032 Wondelgem (44074C054800T000).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.