Te laat

Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    105 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    80 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    1 toilet

Plan uw bezoek hier online! 

Ben je een starter of jong koppel op zoek naar een prachtig gerenoveerde, energiezuinige woning in een levendige buurt? Dan is dit pareltje perfect voor jou! Deze in 2015 volledig gerenoveerde woning biedt het beste van twee werelden: moderne gemakken gecombineerd met karakteristieke, authentieke elementen.

De praktische indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal van 13m², ideaal voor het stallen van je fietsen en als extra opbergruimte. Bovendien is er een handige berging aanwezig.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag. De moderne, open keuken is voorzien van alle gemakken, zodat je in een handomdraai de lekkerste maaltijden op tafel zet.

De charmante stadskoer is een oase van rust in de stad. Met zijn zonnige ligging is het de ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Bovendien vinden we nog een leuk park op wandelafstand van de woning waar het heerlijk vertoeven is. Als kers op de taart is er ook de mogelijkheid om een garage te huren vlakbij de woning. Ideaal voor het dagelijkse gemak!

  • Energiezuinige, volledig gerenoveerde woning met authentieke elementen, ideaal voor starters of jonge koppels
  • Praktische indeling met ruime inkomhal (13m²) voor fietsen en opbergruimte, en een zonnige stadskoer
  • Gelegen op een vlotte locatie nabij het Gentse met een park en verschillende winkels op wandelafstand. 

Kortom, deze energiezuinige woning met zonnige stadskoer en authentieke elementen is de perfecte plek voor starters of jonge koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gezellige omgeving. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 80 m²
Bruto vloeroppervlakte 105 m²
Oppervlakte woonkamer 20 m²
Oppervlakte keuken 14 m²
Oppervlakte nachthal 6 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte ruimte vrij beroep 13 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde173 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20230422-0002872658-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin aangelegde stadskoer met opbergruimte
Tuinhuis ja
Koer ja
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Plannen.pdf

    download
    Download
  • Vastgoedinformatie.pdf

    download
    Download
  • opzoeking voorkooprecht.pdf

    download
    Download
  • EPC_Dendermondsesteenweg 194 Sint-Amandsberg.pdf

    download
    Download
  • Dendermondsesteenweg_elek.pdf

    download
    Download
  • Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • asbestattest_Dendermondsesteenweg 194 Sint-Amandsberg.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (44432C118300T002).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (44432C118300T002).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44432C118300T002).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Dendermondsesteenweg 194, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118300T002).pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed
Afbeelding Energiezuinige starterswoning met zonnige stadskoer te Gent - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.