€ 499.000

Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    169 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    870 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    1 toilet

Op zoek naar rust en ruimte? Dan heet ik je van harte welkom in deze woning. Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door akkers, velden en bossen. Met een zeer goede bereikbaarheid door de aanwezigheid van tal van invalswegen.

De woning in het kort:

  • Goede EPC score ‘C’
  • Rustig wonen in groene omgeving
  • Grote veranda met uitzicht over de tuin

Dit ruime pand heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169m2 en dit op een perceel van 870m2. Rust en ruimte kunnen hier dus gegarandeerd worden.

Via de inkomhal, die direct verbonden is met de garage, betreedt je de woning. Deze geeft toegang tot de leefruimte die voorzien is van een open haard. Verder vindt je de lichtrijke keuken voorzien van alle toestellen. Hiernaast kan je een ruime wasruimte vinden, die direct toegang geeft naar de verande en tuin. Met extra bergruimte aan de woonkamer komt u hier geen plaats tekort.

De lichtrijke veranda van 15m2, met zicht over de tuin, geeft een extra warm gevoel tijdens koude winterdagen en dient perfect als gezellige ruimte tijdens de zomer.

Hieraan kan je een bureauruimte vinden waar er veel natuurlijk licht binnenvalt. Als je wenst kan deze makkelijk omgevormd worden naar een 1e slaapkamer.

Op de eerste verdieping vindt je 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 16m2 is. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, toilet en ligbad.

Door zijn goede EPC score ‘C’ heeft u geen renovatieplicht en kan je hier met een gerust hart intrekken.

Als laatste hebben we natuurlijk de zonnige tuin van maar liefst 360m2. Met een klein terras en tuinhuis. De woning zelf heeft een authentieke fermette uitstraling wat heel wat charme meegeeft aan de straat.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Stedenbouw in aanvraag.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 870 m²
Bruto vloeroppervlakte 169 m²
Oppervlakte woonkamer 35 m²
Oppervlakte keuken 15 m²
Oppervlakte nachthal 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Oppervlakte bureau 14 m²
Oppervlakte garage 22 m²
Oppervlakte hal 14 m²
Oppervlakte wasplaats 10 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde255 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20220708-0002559678-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt residentiële wijk
Aangelegde groene omgeving ja
Tuinhuis ja
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

  • Check

    Veranda

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed
Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed
Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed
Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed
Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed
Afbeelding Welkom in deze villa met fermette uitstraling in Lochristi - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.