Te laat

Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    138 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    215 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    106 m²

  • Check

    1 badkamer

Melle ligt in een groene omgeving en is omringd door natuur. Het nabijgelegen park Gentbrugse Meersen, het kasteel De Varens en verschillende andere parken liggen binnen handbereik. Melle heeft een charmant en verkeersluw centrum en heeft een echt dorpsgevoel, ook al ligt Gent vlak bij.

Deze woning ligt in een rustige straat, in combinatie met een mobiscore van 8.3 geeft dit een schitterende locatie. Het station van Merelbeke en de nabijheid van verschillende invalswegen, winkels en scholen geeft deze score een extra boost.

De woning zelf is in 2016 volledig gerenoveerd met moderne afwerkingen. Tegelijkertijd werd het authentieke karakter toch bewaard. Dit kan je zien aan oa. het glas in loodraampje dat werd bewaard in de eetkamer.

Op het gelijkvloers kan u de inkomhal, eetruimte, woonkamer, keuken, badkamer en veranda vinden. De ruimtes voelen licht, ruim en gezellig aan. In de keuken is er dan ook een dakraam geïnstalleerd om deze ruimtes nog lichter te maken.

Op het eerste verdiep kan u 2 slaapkamers vinden. Ook de zolderruimte is helemaal omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer. Maar kan zeker dienen als bureauruimte, hobbyruimte… U kan deze dus zelf invullen.

De aanwezigheid van een kelder maakt dit huis helemaal af. Extra bergruimte of een wijnkelder is altijd leuk meegenomen! Ook heeft deze woning een mooie tuin, met terras en tuinhuis. Met zijn zuid-oostelijke ligging kan u hier heel wat zon meepikken.

Kortom, deze woning:

  • Is recent gerenoveerd en instapklaar
  • Biedt een uitstekende ligging
  • Tuin met tuinhuis

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Stedenbouw in aanvraag

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 215 m²
Bruto vloeroppervlakte 138 m²
Oppervlakte woonkamer 22 m²
Oppervlakte keuken 19 m²
Oppervlakte nachthal 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²
Oppervlakte eetkamer 12 m²
Oppervlakte hal 7 m²
Oppervlakte kelder 6 m²
Oppervlakte tuin 106 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde355 kwh/m²

EPC peilD


EPC unieke code20231211-0003067469-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt stadsrand
Aangelegde groene omgeving ja
Tuinhuis ja
G-score DG-score
P-score DP-score

Comfort

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Veranda

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • RechtVanVoorkoop-O2023-1034774-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • EnvironmentalReport - OmgevingsRapport-O2023-1034781-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • FloodProneArea - Overstromingsgevaar-O2023-1034776-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • ProtectedInventoriedHeritage - OnroerendErfgoed-O2023-1034775-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • RegionInfo - Gewestinfo-O2023-1034773-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • PreemptionRightFlemish - RechtVanVoorkoop-O2023-1034774-14_12_2023.pdf

    download
    Download
  • Asbestattest.pdf

    download
    Download
  • EPC.pdf

    download
    Download
  • Keuring gasinstallatie (conform).pdf

    download
    Download
  • Grondplan - all floors merged - Zwaantjesstraat 15.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Recent gerenoveerde gezinswoning in Melle - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.