€ 699.000

Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle

  • Driesstraat 109 , 9090 Melle
  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    290 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1446 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    4 toiletten

Ontdek deze prachtige vernieuwbouw uit 2002 gelegen in het charmante Melle. Geniet van rust en privacy op een royaal perceel van 1400m², terwijl je toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen E17/E40 en R4, en een nabijgelegen treinstation.

De woning is zorgvuldig herbouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en praktisch comfort. Met voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem, airconditioning, en slimme opbergruimtes, biedt het een hedendaagse woonsfeer. Bovendien zijn er 37 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook bespaart op energiekosten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die leidt naar de garage en de leefruimte/keuken. De keuken, met prachtig zicht op het terras en de tuin, is een ware eyecatcher, omgeven door glaspartijen die een naadloze verbinding met buiten creëren.

Op de bovenverdieping biedt de woning vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime dressing, ideaal voor een groot gezin. Voor extra ruimte is er een reeds afgewerkte zolderruimte van 100m² die naar wens kan worden ingedeeld.

Buiten is de tuin een oase van rust, met een bijgebouw van 75m² dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een aparte wooneenheid. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig.

Geïnteresseerd in deze energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie met veel ruimte? Neem contact op met Alex op 09/230.99.10 om een bezoek te plannen. Dit is jouw kans om jouw droomwoning te ontdekken!

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 1446 m²
Bruto vloeroppervlakte 290 m²
Oppervlakte woonkamer 20 m²
Oppervlakte keuken 32 m²
Oppervlakte nachthal 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte dressing 7 m²
Oppervlakte zolder 100 m²
Oppervlakte garage 26 m²
Oppervlakte hal 22 m²
Oppervlakte kelder 24 m²
Oppervlakte wasplaats 3 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Zonnepanelen

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde187 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20240404-0003202268-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt centraal
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin Royale tuin met een bijgebouw van 75m²
Regenwaterput ja
Bijgebouwen ja
G-score C
P-score C

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Beeldmateriaal

Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed
Afbeelding Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.