€ 159.000

Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    89 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    75 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Check

    1 badkamer

Wetteren heeft een uitstekende ligging in het hart van de provincie Oost-Vlaanderen. Gelegen bij de belangrijke invalswegen voor een goede bereikbaarheid. Met zijn schitterende mobiscore liggen restaurants, onderwijs, winkels en diensten vlakbij.

Deze leuke gezinswoning is gelegen aan de oevers van de Schelde, in een buurt die de komende jaren volledig heropgewaardeerd zal worden.

De woning in het kort:

  • Schitterende ligging in Wetteren
  • Zuidgerichte koer, die kan omgetoverd worden naar een mooi stadstuintje
  • Zolder en opbergruimtes
  • Ideaal doe-het-zelf project

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal die extra opbergruimte biedt, een woonkamer met gashaard die verbonden is met de keuken en de badkamer.

Op de eerste verdieping beschikken we over drie slaapkamers en een bureau/hobby ruimte. Extra troeven zijn de grote zolder ruimte die mogelijkheden biedt naar het creëren van extra slaapkamers/badkamer. Door nog een extra opbergruimte komt u nooit plaats tekort.

Aan de woning vindt je ook een zeer zonnige, zuidgerichte, stadskoer, die mits de nodige werken een heel gezellig stadstuintje kan worden.

De woning beschikt reeds over nieuwe ALU ramen, koepel en voordeur, een deel van de ramen wordt nog geplaatst in 2024. Dit werd nog niet opgenomen in het epc, dus deze zal ook nog wat verbeteren.

Mis deze kans niet, om te wonen aan het water in het centrum van Wetteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 75 m²
Bruto vloeroppervlakte 89 m²
Oppervlakte woonkamer 13 m²
Oppervlakte keuken 6 m²
Oppervlakte nachthal 3 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte eetkamer 10 m²
Oppervlakte bureau 6 m²
Oppervlakte dressing 4 m²
Oppervlakte hal 8 m²
Oppervlakte terras 9 m²

Energie

  • Type verwarming: gaskachels

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde700 kwh/m²

EPC peilF


EPC unieke code20240208-0003137474-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt stadsrand
Bijgebouwen ja
Tuinhuis ja
Koer ja
G-score DG-score
P-score DP-score

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Wil je graag uw toekomstige EPC score bekijken?
Bereken uw renovatiekosten voor dit pand in slechts 5 minuten via deze handige tool

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed
Afbeelding Te renoveren woning op wandelafstand van centrum Wetteren - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.