€ 449.000

Charmante villa in het landelijke Laarne.

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    245 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    576 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    3

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

  • Check

    gemeubeld

Contacteer Pierre op 09/396.10.21 of via

Deze open bebouwing vinden we terug in het pittoreske Laarne, in een residentiële en vooral rustige wijk. De vlotte bereikbaarheid via de R4 in combinatie met de landelijke zichten op wandelafstand zorgen ervoor dat deze woning het beste van beide werelden weet te combineren. Een gezellig centrum met als eye catcher het kasteel van Laarne, open velden zo ver als het oog kan reiken ( op wandelafstand ) zijn slechts enkele van de troeven in den nabije omgeving.

De woning is met passie opgericht in 1994 en kenmerkt zich als een stabiele en verzorgde woning met oog voor lichtinval en ruime oppervlaktes in elk leefgedeelte. Zo vinden wij een open leefruimte aansluitend met de keuken. Mits enkele ingrepen kan ook de keuken bij de ruimte worden gevoed om zodoende een moderne indeling met zicht op tuin te verwezenlijken. Een handige wasplaats + bergruimte en bovendien nog eens een ruime garage op het gelijkvloers bieden genoeg opbergruimte. Boven komen we via de charmante trap in een royale nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers alsook ruime badkamer.

De woning is rondom rond omgeven door groen en heeft voldoende parkeerruimte via de aangelegde oprit. Eveneens genieten in de overdekte veranda is een mogelijkheid.

Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning met een gezonde constructie in een opkomende en rustige regio? Contacteer ons dan voor een bezoek.

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 576 m²
Leefbare oppervlakte 245 m²
Oppervlakte woonkamer 20 m²
Oppervlakte keuken 20 m²
Oppervlakte nachthal 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²
Oppervlakte eetkamer 23 m²
Oppervlakte bureau 5 m²
Oppervlakte dressing 5 m²
Oppervlakte zolder 30 m²
Oppervlakte garage 26 m²
Oppervlakte hal 7 m²
Oppervlakte kelder 10 m²
Oppervlakte wasplaats 6 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: stookolie cv

EPC waarde290 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20220328-0002572573-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt landelijk
Aangelegde groene omgeving ja
Regenwaterput ja

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

  • Check

    Veranda

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Wezeneistraat 20, 9270 Laarne_EPC.pdf

    download
    Download
  • VLM rapport NIHIL.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42010C107400R000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (42010C107400R000).pdf

    download
    Download
  • herstelvordering NIHIL.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Wezeneistraat 20, 9270 Laarne (42010C107400R000).pdf

    download
    Download
  • bodemattest.pdf

    download
    Download
  • stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (42010C107400R000).pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante villa in het landelijke Laarne. - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    vastgoedadvies

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden