Te laat
Bekijk op kaart
Waze
181 m²
573 m²
3
260 m²
2 verdiepingen
1 badkamer
2 toiletten
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige villa in het schilderachtige Zwalm! Deze schitterende woning is in 2017 grotendeels gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken die u zich maar kunt wensen.
De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin of voor gasten. De modern afgewerkte badkamer zorgt voor een gevoel van luxe en comfort, terwijl de grote zonnige tuin de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Maar dat is nog niet alles! De leefruimte in deze villa is een waar pronkstuk. Met veel natuurlijk lichtinval en een eigentijdse uitstraling biedt deze ruimte een uitnodigende en comfortabele sfeer voor dagelijks gebruik of voor het ontvangen van gasten.
En als kers op de taart beschikt deze villa over een ruime garage van maar liefst 75 vierkante meter. Perfect voor het parkeren van uw auto’s, het opbergen van gereedschap of om te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte.
Wacht niet langer en laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige villa in Zwalm te bezichtigen en maak uw droomwoning werkelijkheid.
louis Termont
Mail mij via louis@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0470505983
| Grondoppervlakte | 573 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 181 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 19 m² |
| Oppervlakte keuken | 13 m² |
| Oppervlakte nachthal | 30 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 m² |
| Oppervlakte eetkamer | 16 m² |
| Oppervlakte bureau | 16 m² |
| Oppervlakte zolder | 29 m² |
| Oppervlakte garage | 40 m² |
| Oppervlakte hal | 7 m² |
| Oppervlakte kelder | 35 m² |
| Oppervlakte wasplaats | 4 m² |
| Oppervlakte tuin | 260 m² |
| Oppervlakte terras | 12 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde280 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code-20230305-0002828766-RES-1
| Type buurt | rustig |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
| Details tuin | aangelegde tuin |
| Regenwaterput | ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Nachthal
Kelder
Wijnkelder
Berging
Fietsenberging
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Branddetecor
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
| Voorkooprecht | nee |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | ja |
| Asbestattest datum opmaak | 15/02/2023 |
Plannen.pdf
VLM rapport dd 01 02 nihil.pdf
Stedenbouwkundig uittreksel dd 21 02 2023.pdf
Certificaat-20230305-0002828766-RES-1.pdf
asbestattest Hundelgem, Hundelgemsebaan 99.pdf
ActaMaps Watertoets (45016A042500X000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (45016A042500X000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45016A042500X000).pdf
ActaMaps - Hundelgemsebaan 99, 9630 Hundelgem (45016A042500X000).pdf
ABA_45016A042500X000_20230076078.pdf
1003846_nl (2).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.