€ 469.000

Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    209 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    650 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    2 verdiepingen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

  • Check

    1 terras

Bezoekdagen zijn helaas volzet

Contacteer Elynn op 0494131405 of via
Mis deze buitenkans niet! Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
Indeling gelijkvloers: leuke inkomhal met bezoekerstoilet, lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de moderne leefkeuken, aansluitend een berging/wasplaats , een eerste slaapkamer met douche en verder nog de grote garage met sectionale poort. Vanuit zowel de keuken als leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin met groot terras en loungehoek, waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten. Op de eerste verdieping vinden we de slaapkamer met dressing, badkamer met ligbad en douche en de derde slaapkamer. Verder gaat u via de vaste trap naar de vierde riante slaapkamer/speelkamer.
De woning werd volledig gestript: nieuwe leidingen, nieuwe aluminium ramen, nieuwe elektriciteit, nieuwe condensatieketel + centrale verwarming op aardgas, nieuwe EPDM op plat dak, nieuw zadeldak +isolatie, de woning heeft eveneens zonnepanelen MET CERTIFICATEN aan 350€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2030 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 9.000€ voor de volgende 10 jaar . Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en met certificaten inbegrepen in de prijs! Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 650 m²
Leefbare oppervlakte 209 m²
Oppervlakte woonkamer 30 m²
Oppervlakte keuken 15 m²
Oppervlakte nachthal 5 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte eetkamer 8 m²
Oppervlakte bureau 15 m²
Oppervlakte dressing 4 m²
Oppervlakte zolder 38 m²
Oppervlakte garage 25 m²
Oppervlakte kelder 8 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Zonnepanelen

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde233 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20210310-0002384127-RES-2

Buitenkant & omgeving

Type buurt rustig
Oriëntatie terras 1 zuid
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin verzorgde tuin
Regenwaterput ja
Tuinhuis ja

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Fietsenberging

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Waterverzachter

  • Check

    Barbecue

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed
Afbeelding Gerenoveerde topper Merelbeke Flora met 4 slpks + garage - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    vastgoedadvies

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden