Te laat
Bekijk op kaart
Waze
125 m²
225 m²
3
m²
1 badkamer
2 toiletten
Mis deze buitenkans niet!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,5/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken! Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet, prachtige ruime lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de open keuken, allen uitkijkend op de tuin met terras en loungehoek, waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten. Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer, wasplaats, moderne badkamer met ligbad en douche. Verder gaat u via de vaste trap naar de tweede en derde slaapkamer en op de overloop biedt zich eveneens de ruimte voor extra bureau.
Wilt u van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
| Grondoppervlakte | 225 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 125 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 36 m² |
| Oppervlakte keuken | 11 m² |
| Oppervlakte nachthal | 4 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 m² |
| Oppervlakte bureau | 9 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde112 kwh/m²
EPC peilB
EPC unieke code20221024-0002706193-RES-1
| Type buurt | centraal |
| Tuinhuis | ja |
Bureau
Fietsenberging
Wasplaats
| Kadastraal inkomen | € 567 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | ja, conform |
| Voorkooprecht | nee |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bestemming terrein | woongebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | nee |
| Asbestattest datum opmaak |
Elek_keuring_Bosdreef.pdf
Plannen.pdf
watertoets_waterbeheerder.pdf
VLM rapport_21102022.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
PerceelrapportOE_44043A0286-00S004_20221021.pdf
Certificaat-20221024-0002706193-RES-1.pdf
Bodemattest Bosdreef 59.pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.