Te laat

Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke.

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    330 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    2400 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1612 m²

  • Check

    2 verdiepingen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    4 toiletten

  • Check

    2 terrassen

Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via

Deze verborgen parel vinden we terug nabij het Hollebeekpark te Merelbeke; dit hectare groot bos en bijhorende vijver zijn nu definitief parkgebied. Zo blijft een mooi stukje natuur in Merelbeke bewaard. Bovenop de uiterst rustige & open ligging is ook de algemene bereikbaarheid een mooie troef in deze villawijk; zo is het centrum van Merelbeke op slechts 5 minuten met de nodige voorzieningen en openbaar vervoer vlakbij. De woning staat op een perceel van 2400m2 met een perceelbreedte van 37m, een bosrijke omgeving en een vergezicht op het landschap achteraan heeft deze alvast een mooie basis om een unieke woning te huisvesten. Bijkomend zorgt de zuidwest georiënteerde ligging ervoor dat u steeds van de tuin kan genieten op een willekeurig moment van de dag. Bij het binnenkomen merken we dat er bij deze laagbouwvilla vooral nagedacht is over een praktische indeling. Lichtinval en ruimte is hier kenmerkend. Zo vinden we een leefruimte gekoppeld aan de eethoek, beide ruimtes met zicht op de tuin, alsook de keuken vinden we om de hoek. Op het sub niveau vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers. Wanneer we terug naar beneden gaan vinden we nog een immense garage gekoppeld aan een ruime kelder van maar liefst 50m². Deze geeft terug toegang naar de tuin. Alsook naar de technische ruimte waar we een kruipkelder vinden van 55m² onder de bestaande verdieping. Wie nog meer ruimte wenst kan mits goedkeuring de woning nog uitbreiden met een 2de bouwlaag. ( zie voorschrift in documenten ).

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 2400 m²
Leefbare oppervlakte 330 m²
Oppervlakte woonkamer 30 m²
Oppervlakte keuken 18 m²
Oppervlakte nachthal 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Oppervlakte eetkamer 38 m²
Oppervlakte garage 35 m²
Oppervlakte hal 15 m²
Oppervlakte kelder 50 m²
Oppervlakte wasplaats 7 m²
Oppervlakte tuin 1612 m²
Oppervlakte terras 2 12 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde361 kwh/m²

EPC peilD


EPC unieke code20220401-0002575367-RES-2

Buitenkant & omgeving

Type buurt villa wijk
Oriëntatie terras 1 zuidoosten
Oriëntatie terras 2 zuidwesten
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin landelijke vergezichten
Regenwaterput ja
Balkon ja

Comfort

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

  • Check

    Veranda

  • Check

    Waterverzachter

  • Check

    Barbecue

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante laagbouw villa op een unieke locatie te Merelbeke. - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    vastgoedadvies

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden