€ 549.000

Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie.

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    330 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    1375 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    3 verdiepingen

  • Check

    2 badkamers

  • Check

    2 toiletten

  • Check

    1 terras

Op zoek naar een landelijke en instapklare woning met prachtige tuin ?
Zoek niet verder! Deze charmante villa zal u ongetwijfeld bekoren.

Deze parel op 15 min. van Gent, met maar liefst 330m2 bewoonbare oppervlakte vindt u in een groene en residentiële wijk en toch in de nabijheid van alle belangrijkste invalswegen.
Dankzij deze toplocatie heeft deze de combinatie van een zeer vlotte bereikbaarheid doch rustige ligging.

Bij het betreden van deze villa komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Nadien komt u binnen in de enorm ruime en lichtrijke leefruimte met ontspanningshoek.
Verder gaan we naar de keuken met eetplaats die voorzien werd van alle comfort. Heel praktisch en niet onbelangrijk is dat al deze ruimtes directe toegang bieden naar de tuin.
Ook op dit verdiep kunnen we al een eerste potentiële kamer/bureau terug vinden.

In de leefruimte vindt u de sfeervolle zithoek met een ruime eetplaats waar u uw gasten in stijl kan ontvangen.
Op het 1ste verdiep vindt u 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van alle comfort. Ook is er een aparte, ruime dubbele garage aanwezig met oprit.
De woning heeft een kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail en heeft werkelijk alle troeven in huis om van deze parel uw thuis te maken.
Het huis rust op een perceel van 1400 m2 in een groene omgeving met prachtige ver zichten waar u tot rust kan komen.

Benieuwd naar deze woning? Aarzel dan niet en ontdek alle troeven van deze woning met uw eigen ogen!

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 1375 m²
Leefbare oppervlakte 330 m²
Oppervlakte woonkamer 33 m²
Oppervlakte keuken 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11.8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12.5 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Oppervlakte eetkamer 16 m²
Oppervlakte ruimte vrij beroep 31 m²
Oppervlakte bureau 31 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

EPC waarde259 kwh/m²

EPC peilC


EPC unieke code20220707-0002636797-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt landelijk
Aangelegde groene omgeving ja
Tuinhuis ja

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Parlofoon

Veiligheid

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Plannen.pdf

    download
    Download
  • VOORKOOPRECHT JA.pdf

    download
    Download
  • EPC Geraardsbergse steenweg 39A - 9860 Oosterzele (ES).pdf

    download
    Download
  • CadGIS plan 44052C0031-00N000.pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (44052C003100S000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Watertoets (44052C003100N000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (44052C003100S000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Risicozones overstromingen (44052C003100N000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44052C003100S000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44052C003100N000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps Erfgoed (44052C003100S000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Geraardsbergse Steenweg 39 A, 9860 Oosterzele (44052C003100S000).pdf

    download
    Download
  • ActaMaps - Geraardsbergse Steenweg 39 A, 9860 Oosterzele (44052C003100N000).pdf

    download
    Download
  • ABA_44052C003100S000_20220382255.pdf

    download
    Download
  • ABA_44052C003100N000_20220382254.pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed
Afbeelding Rustieke gezinswoning op landelijke doch centrale locatie. - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WE JOU HELPEN?

    close

    vastgoedadvies

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.

      Ik wil meer weten over ...  

      *verplichte velden