€ 449.000

Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    105 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    603 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    2

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Deze charmante bungalow is gelegen langs de Jasmijnstraat in het mooie en rustige Lovendegem. Belangrijke invalswegen zoals de N9 en R4 zijn vlakbij en zorgen voor een vlotte ontsluiting. Ook alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurantjes,… zijn op fietsafstand en zorgen voor een fantastische ligging.

De woning in het kort:

  • Zeer rustige, groene omgeving
  • Zuid-gerichte, aangelegde tuin met terras
  • Recent opgefrist

De woning werd onlangs mooi verfraaid met kwalitatieve materialen en smaak wat zorgt voor een echt thuis gevoel. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en er is een compleet nieuwe elektrische vloerverwarming geïnstalleerd. Alle leidingen in de woning zijn bovendien reeds vernieuwd.

De woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 600m2 en heeft een indeling als volgt: Via de private oprit kunnen we woning langs de zijkant betreden.

De inkomhal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, gastentoilet en leefruimte. Deze bestaat uit zowel een eet- en leefruimte en beiden, door de vele raampartijen, de ganse dag voorzien worden van natuurlijk licht.

Het schuifraam biedt overigens een directe toegang tot het zuid gericht terras.

De open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur.

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een zeer mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, apart toilet en lavabo.

De woning beschikt nog over een ruime en droge kelder alsook een zolderverdieping die nog verder afgewerkt kan worden naar eigen invulling.

De zuidwest georiënteerde tuin en terras zorgen ervoor dat er kan genoten worden van de fijne middag- alsook avondzon. De groene omgeving creëert een rustig en aangenaam gevoel.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een afspraak om deze charmante bungalow te bezoeken.

Elektriciteit conform/Renovatieplicht/verwarming op stookolie en elektriciteit/ asbest

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 603 m²
Bruto vloeroppervlakte 105 m²
Oppervlakte woonkamer 30 m²
Oppervlakte keuken 8 m²
Oppervlakte nachthal 5 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte eetkamer 12 m²
Oppervlakte hal 6 m²
Oppervlakte wasplaats 2 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: elektrisch

  • Renovatieverplichting: ja

EPC waarde490 kwh/m²

EPC peilE


EPC unieke code20240323-0002238908-RES-2

Buitenkant & omgeving

Type buurt rustig
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin Mooi aangelegde, groene tuin
Regenwaterput ja
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Zolder

  • Check

    Kelder

  • Check

    Wijnkelder

  • Check

    Berging

  • Check

    Open haard

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • KLIM-CICC-aanvraag-b21ffe04-a5af-44aa-928a-8c7f5c18ccbe-ref-22000196-003TV-bevestiging.eml

    download
    Download
  • dimension_11-Jasmijnstraat-Lievegem-1.pdf

    download
    Download
  • Kadastraal plan.pdf

    download
    Download
  • Bodemattest.pdf

    download
    Download
  • ANB - Opzoeking van 08-02-2024 143454.pdf

    download
    Download
  • Watertoets waterbeheerder Jasmijnstraat 11, Lievegem A1845TP0000.pdf

    download
    Download
  • VLM - geen.pdf

    download
    Download
  • Stedenbouw.pdf

    download
    Download
  • Risicokaart waterbeheerder Jasmijnstraat 11, Lievegem A1845TP0000.pdf

    download
    Download
  • PerceelrapportOE_44036A1845-00T000_20240208 (3).pdf

    download
    Download

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed
Afbeelding Charmante bungalow met gezellige tuin te koop in Lovendegem - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.