€ 299.000
Bekijk op kaart
Waze
165 m²
241 m²
2
107 m²
1 badkamer
2 toiletten
Welkom in deze knusse woning gelegen langs de Zandstraat te Sint-Andries. Met vele groenparken alsook alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,… dichtbij zorgen voor een zeer gegeerde ligging.
De woning in het kort:
De woning werd gebouwd in jaren ’60 op een perceel van 241m2 en heeft een indeling volgt: we komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte alsook de keuken. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke zit- en eetruimte en heeft nog altijd de originele authentieke vloer wat bijdraagt aan de charme van de woning.
De keuken is smaakvol ingericht en beschikt over alle nodige apparatuur en geeft toegang tot de ruime veranda waar plaats is voor een was- en droogmachine, hier bevindt zich bovendien ook nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met zicht op groen. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of 1 master bedroom.
Tot slot is er nog een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is en er volop kan genoten worden van de rust die deze prachtige omgeving te bieden heeft.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
... Lees meer
Welkom in deze knusse woning gelegen langs de Zandstraat te Sint-Andries. Met vele groenparken alsook alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,… dichtbij zorgen voor een zeer gegeerde ligging.
De woning werd gebouwd in jaren ’60 op een perceel van 240m2 en heeft een indeling volgt: we komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte alsook de keuken. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke zit- en eetruimte en heeft nog altijd de originele authentieke vloer wat toevoegt aan de charme van de woning. De keuken is smaakvol ingericht en beschikt over alle nodige apparatuur en geeft toegang tot de ruime veranda waar plaats is voor een was- en droogmachine, hier bevindt zich bovendien ook nog een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met zicht op groen. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of 1 master bedroom.
Tot slot is er nog een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven en er volop kan genoten worden van de rust die deze prachtige omgeving te bieden heeft.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Andres Lingier
Mail mij via Andres@casteelsvastgoed.be
of bel naar 0495883345
| Grondoppervlakte | 241 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 17 m² |
| Oppervlakte keuken | 16 m² |
| Oppervlakte nachthal | 11 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 m² |
| Oppervlakte eetkamer | 15 m² |
| Oppervlakte zolder | 47 m² |
| Oppervlakte hal | 14 m² |
| Oppervlakte wasplaats | 16 m² |
| Oppervlakte tuin | 107 m² |
Isolatie
Dubbele beglazing
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde239 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20230516-0002893885-RES-1
| Type buurt | stadsrand |
| Details tuin | Zonnige tuin met terras |
| Regenwaterput | ja |
| G-score | A |
| P-score | D
|
Zolder
Nachthal
Wasplaats
Branddetecor
| Kadastraal inkomen | € 518 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
| Voorkooprecht | nee |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bestemming terrein | woongebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | ja |
| Asbestattest datum opmaak | 24/05/2023 |
Bodemattest.pdf
Kadastraal plan.pdf
EPC.pdf
Elektrische keuring.pdf
Bouwvergunning.pdf
Asbestattest.pdf
Watertoets waterbeheerder - score D-A.pdf
VLM rapport_12022024 - geen.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Risicokaart waterbeheerder - geen.pdf
dimension_336 Zandstraat Brugge.pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.