Te laat
Bekijk op kaart
Waze
145 m²
570 m²
2
m²
3 verdiepingen
1 badkamer
2 toiletten
Halfopen bebouwing met ruime tuin en zalige vergezichten te Merelbeke !
Indeling gelijkvloers:
Via de ruime karaktervolle inkomhal kom je in de lichtrijke living/eetplaats. Daarnaast bevindt zich de keuken met kookeiland met alle nodige comfort en daarnaast de praktische kelder. Via de keuken heeft u toegang tot de grote tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de majestueuze badkamer.
Via een luik is er toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt om nog een derde slaapkamer te maken.
De woning werd reeds deels aangepakt , maar kan mits enkele grondige renovatiewerken worden omgevormd tot een pareltje die werkelijk alles in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken. De woning heeft een bewoonbare opp. van 145m² en een grondopp. van 570m² uitkijkend op de velden. Extra troef is de losstaande garage.
Wilt u van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken! ( stedenbouw in aanvraag )
Elynn Van de Wynkele
Mail mij via elynn@casteelsvastgoed.be
of bel naar +32(0)494 131 405
| Grondoppervlakte | 570 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 145 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 47 m² |
| Oppervlakte keuken | 12 m² |
| Oppervlakte nachthal | 7 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 m² |
| Oppervlakte kelder | 8 m² |
Isolatie
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde239 kwh/m²
EPC peilC
EPC unieke code20230201-0002795090-RES-2
| Type buurt | landelijk |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
| Details tuin | landelijk uitzicht |
| G-score | A |
| P-score | A |
Bureau
Zolder
Nachthal
Kelder
Wijnkelder
Garage
Parking
Parking buiten
Branddetecor
| Kadastraal inkomen | € 394 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | ja |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | ja, niet conform |
| Voorkooprecht | nee |
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | ja |
| Asbestattest datum opmaak |
Elek_keuringV2.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Asbestattest - Gaversesteenweg 626 - 9820 Merelbeke.pdf
Plannen.pdf
VLM rapport_17012023.pdf
Gaversesteenweg_EPC.pdf
Bodemattest.pdf
ActaMaps Watertoets (44041A030600P000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44041A030600P000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44041A030600P000).pdf
ActaMaps - Gaversesteenweg 626, 9820 Melsen (44041A030600P000).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.