Te laat
Bekijk op kaart
Waze
150 m²
800 m²
3
m²
3 verdiepingen
1 badkamer
2 toiletten
Op zoek naar een rustig gelegen, deels te renoveren open woning met tuin ?
Zoek niet verder! Deze charmante villa zal u ongetwijfeld bekoren. Gelegen in een doodlopende straat met architecturale woningen als buren bieden wij deze woning aan met een perceelgroote van 800 m2.
Deze parel op 10 min. van Gent en op wandelafstand van merelbeke centrum vindt u in een groene en residentiële wijk en toch in de nabijheid van alle belangrijkste invalswegen. Dankzij deze toplocatie heeft deze de combinatie van een zeer vlotte bereikbaarheid doch rustige ligging.
Bij het betreden van deze villa komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Nadien komt u binnen in de lichtrijke leefruimte en de keuken die voorzien werd van alle comfort. Heel praktisch en niet onbelangrijk is de ruime kelder (ideaal voor de fijne wijnproevers onder ons).
In de leefruimte vindt u de sfeervolle zithoek en een ruime eetplaats waar u uw gasten kan ontvangen.
Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers terug. Ook is er een ruime garage aanwezig met oprit.
De woning heeft een kwalitatieve afwerkingsgraad op het gelijkvloers, het eerste verdiep is deels te renoveren.
Benieuwd naar deze woning? Aarzel dan niet en ontdek alle troeven van deze woning met uw eigen ogen!
Pierre Wickerhoff
Mail mij via pierre@casteelsvastgoed.be
of bel naar 09 396 10 21
| Grondoppervlakte | 800 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte woonkamer | 30 m² |
| Oppervlakte keuken | 19 m² |
| Oppervlakte nachthal | 12 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11.16 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18.15 m² |
| Oppervlakte eetkamer | 6 m² |
| Oppervlakte dressing | 6.3 m² |
| Oppervlakte zolder | 55 m² |
| Oppervlakte garage | 44 m² |
| Oppervlakte hal | 12.15 m² |
| Oppervlakte kelder | 15 m² |
Type verwarming: gas cv
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde583 kwh/m²
EPC peilF
EPC unieke code20220720-0002644210-RES-1
| Type buurt | residentiële wijk |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
| Details tuin | aangelegde tuin |
Zolder
Nachthal
Open haard
Garage
Parking
Parking binnen
Parking buiten
Barbecue
| Kadastraal inkomen | € 886 |
| Vonnissen | nee |
| Dagvaarding | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Bodemattest | nee |
| As-built attest | nee |
| Elektriciteitskeuring | |
| Voorkooprecht | nee |
| Bestemming terrein | woongebied |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Asbestattest aanwezig | nee |
| Asbestattest datum opmaak |
EPC_Cyriel-Buysestraat-6-Merelbeke.pdf
stedenbouwkundige inlichtingen (get.).pdf
dimensions_6-Cyriel Buyssestraat-merged.pdf
VLM rapport NIHIL.pdf
bodemattest.pdf
ActaMaps Watertoets (44043A051100S002).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A051100S002).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A051100S002).pdf
ActaMaps - Cyriel Buyssestraat 6, 9820 Merelbeke (44043A051100S002).pdf
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.
Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.