€ 529.000

Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove

  • Icoon woonoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    228 m²

  • Icoon grondoppervlakte | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    459 m²

  • Icoon Slaapkamers | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    4

  • Icoon tuin | Casteels Vastgoed - vastgoed dat raakt in Oost-Vlaanderen

    346 m²

  • Check

    1 badkamer

  • Check

    2 toiletten

Bent u op zoek naar een hedendaagse woning in een betoverende omgeving? Deze recente woning, gebouwd in 2010, biedt alles wat u nodig heeft. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 228 m², een warmtepomp en zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig.

De woning in het kort:

  • Recent gebouwd in 2010
  • Energiezuinig
  • Ruimte en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal waar de hoogwaardige materialen direct opvallen. Op het gelijkvloers vindt u een bureel, een technische ruimte, en een multifunctionele ruimte die aansluit op de garage, geschikt voor twee wagens.

Op de eerste verdieping biedt de overloop zicht op de inkomhal beneden. Voor de veiligheid van kinderen is er een hekken voorzien. De ruime, lichte leefruimte met open keuken beschikt over een prachtig ingewerkt tv-meubel en geeft toegang tot een zonnig terras. Verder is er een extra inkomhal, een gastentoilet, en een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en bad aansluitingen.

De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airconditioning en zonwering, en een praktische dressing. Via de overloop is er toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.

Buiten kunt u genieten van een prachtige, zonnige tuin met groot terras en zonneluifel, een overdekt terras en een tuinberging met automatische poort. De tuin is volledig afgesloten en toegankelijk via een poort, met parkeermogelijkheden voor meerdere wagens op de oprit.

Deze woning in Pollare – Ninove combineert moderne luxe met praktische gemakken en een schitterende locatie. Een buitenkans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Kom snel deze prachtige woning ontdekken!

Stedenbouw in aanvraag

Oppervlaktes

Grondoppervlakte 459 m²
Bruto vloeroppervlakte 228 m²
Oppervlakte woonkamer 24 m²
Oppervlakte keuken 12 m²
Oppervlakte nachthal 26 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte eetkamer 21 m²
Oppervlakte bureau 14 m²
Oppervlakte dressing 6 m²
Oppervlakte zolder 45 m²
Oppervlakte garage 76 m²
Oppervlakte hal 23 m²
Oppervlakte wasplaats 9 m²
Oppervlakte tuin 346 m²
Oppervlakte terras 45 m²

Energie

  • Check

    Isolatie

  • Check

    Zonnepanelen

  • Check

    Dubbele beglazing

  • Type verwarming: gas cv

  • Renovatieverplichting: neen

EPC waarde109 kwh/m²

EPC peilB


EPC unieke code20240614-0003277994-RES-1

Buitenkant & omgeving

Type buurt rustig
Aangelegde groene omgeving ja
Details tuin Grote tuin met overdekt terras
Regenwaterput ja
Tuinhuis ja
G-score A
P-score A

Comfort

  • Check

    Bureau

  • Check

    Zolder

  • Check

    Nachthal

  • Check

    Berging

  • Check

    Garage

  • Check

    Parking

  • Check

    Parking binnen

  • Check

    Parking buiten

  • Check

    Wasplaats

Veiligheid

  • Check

    Branddetecor

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Ligging

Beeldmateriaal

Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed
Afbeelding Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare – Ninove - Casteels Vastgoed

INTERESSE IN DIT PAND?

Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

    *verplichte velden

    Contacteer mij

    GELIJKAARDIGE PANDEN IN DE BUURT

    HOE KUNNEN WIJ JOU HELPEN?

    close

    VASTGOEDADVIES

    Tips en advies lezen om vastgoed te kopen of te verkopen? Schrijf je in op onze nieuwsbrief. Genoeg gelezen? Uitschrijven kan altijd, in één klik.