Tips & Advies in onze Blog | Casteels Vastgoed in Merelbeke

28/04/2025

Een huis verkopen na een relatiebreuk. Hoe pak je dat aan?

Een scheiding of relatiebreuk is al moeilijk genoeg. Moet je dan ook nog samen beslissen over de verkoop van een huis? Dit kan behoorlijk overweldigend zijn. Gelukkig zijn er manieren om dit proces vlot en eerlijk te laten verlopen.

10/12/2024

Hoe bepaal je de waarde van je woning bij een scheiding?

Ga je uit elkaar en wil jij of je ex-partner het gezamenlijk onroerend goed, zoals de gezinswoning, overnemen? Dan moet eerst de waarde van het pand worden vastgesteld. Vaak stelt de notaris een ‘bindende schatting’ voor. Maar wat houdt dit precies in, en is het altijd de beste keuze? Ontdek hier hoe je slim met deze situatie omgaat.

11/12/2024

Wanneer kun je profiteren van het 6% btw-tarief bij sloop en heropbouw?

Heb je plannen om een gebouw af te breken en er een nieuw pand met appartementen op te bouwen? Wist je dat je in sommige gevallen kunt genieten van een verlaagd btw-tarief van 6%? Hier leggen we uit hoe dit werkt en op welke appartementen je dit tarief mag toepassen.

Nieuws

12/12/2024

Belangrijke veranderingen in vastgoed voor 2025

2025 staat voor de deur, en dat brengt enkele belangrijke veranderingen met zich mee in de vastgoedwereld. Of je nu een woning wilt kopen, verkopen of renoveren, het is handig om te weten wat er verandert. Denk aan aanpassingen rond btw-tarieven, registratierechten en renovatiepremies. Om je goed voorbereid het nieuwe jaar in te sturen, hebben we de meest belangrijke wijzigingen voor je op een rij gezet.

20/11/2024

Verhuizen zonder rommel: praktische tips en afspraken voor kopers

Ben je op zoek naar jouw droomwoning of heb je deze net gevonden? Gefeliciteerd! Maar voordat je het compromis tekent, is het belangrijk om duidelijke afspraken te maken met de verkoper over de staat waarin de woning wordt overgedragen. Wat nu? Hier lees je wat je kunt doen om deze situatie te vermijden én hoe je problemen kunt aanpakken als het toch gebeurt.

06/10/2024

Lagere registratierechten voor wie een huis koopt in 2025

Ben je op huizenjacht? Dan is het goed om te weten dat er binnenkort een belangrijke verandering aankomt die de vastgoedmarkt kan beïnvloeden. Deze nieuwe maatregel van de Vlaamse regering biedt een unieke kans voor kopers en kan jouw zoektocht naar de ideale woning positief beïnvloeden.

27/11/2024

Hoe vind jij jouw droomwoning?

Ben jij op zoek naar een nieuwe woning of overweeg je een verkoop? De zoektocht naar vastgoed kan best uitdagend zijn. Gelukkig wordt het dankzij slimme digitale tools en professionele begeleiding steeds eenvoudiger. Hier ontdek je hoe jij jouw droomwoning vindt en waar je het beste op kunt letten.

13/11/2024

Eigenaars van een grond? Check of jouw perceel in een kwetsbare zone ligt voor je gaat bouwen of verkopen

Ben jij eigenaar van een perceel in een watergevoelige zone? Dan kunnen de nieuwe regels grote gevolgen hebben voor jouw eigendom. Lees hier wat dit precies betekent, hoe je kunt checken of jouw perceel is getroffen, en wat je nu kunt doen.

27/10/2023

Praktische tips voor een succesvolle woningrenovatie

Heb je net een huis in Merelbeke gekocht dat een beetje liefde nodig heeft, of wil je je bestaande woning in Gent opfrissen? Misschien denk je aan een vastgoedproject in de omliggende gemeenten. Wat je plannen ook zijn, een renovatie vereist zorgvuldige voorbereiding en beheer. Maar waar begin je? Hier zijn vijf handige tips om je renovatieproject in de regio Merelbeke-Gent op het juiste spoor te zetten.

05/10/2023

Bouwen of verbouwen in 2024? Hou rekening met deze 5 veranderingen en premies

Ben jij van plan om in 2024 een huis te (ver)bouwen of te kopen? Dan ben je vast nieuwsgierig naar de veranderingen die er volgend jaar aankomen. Wat staat er te gebeuren? Komen er nieuwe regels en lucratieve premies op jouw pad? Laten we een kijkje nemen in wat de bouw- en vastgoedwereld in 2024 voor jou in petto heeft.

25/10/2023

Een huis kopen in Oostakker? Zo evolueren de vastgoedprijzen in 2024

Welkom in Oostakker, een uitgestrekte wijk vlakbij de R4 waar de bewoners genieten van de dorpssfeer en het landelijke karakter. Oostakker biedt een ideale balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stadsvoorzieningen, en het is dan ook geen verrassing dat deze charmante gemeente steeds meer inwoners aantrekt.

19/09/2023

Hoe evolueert de vastgoedmarkt in Merelbeke?

De vastgoedmarkt in Merelbeke is altijd in beweging en wordt sterk beïnvloed door diverse factoren zoals de stijging van de rentes en andere economische trends, maar ook demografische verschuivingen of veranderingen in levensstijl. Zo zijn woningen zonder tuin sinds 2020 veel minder interessant voor particuliere kopers en zoeken we nu allemaal naar duurzame en energievriendelijke bouwmaterialen.